1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
三鷹市
102.4万円/㎡
前年比+18.2%
グランスイート三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
2005年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 74.11㎡の場合
相場
6,410万円
86.5万円/㎡
3,992
5,604
7,216
8,828
AI査定結果
推定相場価格
6,410万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,604万円〜7,216万円
75.6万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
グランスイート三鷹下連雀
5,990万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 80.8万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 74.9万円 | 3階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,990万円 | 79.0万円 | 3階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 6,280万円 | 82.8万円 | 3階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 6,698万円 | 95.1万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 6,898万円 | 97.9万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 7,198万円 | 102.2万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 7,498万円 | 106.4万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 5,450万円 | 77.4万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,180万円 | 83.4万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 5,800万円 | 82.3万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 6,180万円 | 87.7万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/09 | 5,380万円 | 71.3万円 | 7階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,980万円 | 64.1万円 | 6階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/09 | 3,990万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランスイート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 5,990万円 | 80.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/30 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 7,480万円 | 92.4万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,998万円 | 93.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2021/06/15 | アトラス吉祥寺 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅27分 | 5,980万円 | 72.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、三鷹市では18.2%上昇しています。